資金計画 CASE 03
空き家の旧家を
若夫婦の新居にリノベーション
若夫婦の新居にリノベーション
PROFILE
J様(55歳)
お住まい | 富山市 |
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家族構成 | 6人家族(本人・妻・母・長女夫婦) 社会人の長男は県外で別居 |
リフォーム内容 | 築26年のRCと木造の混構造3階建て住宅の リノベーション工事 |
リフォーム費用約2000万円
OUTLINE
リフォームの概要
BEFORE
AFTER
リフォーム内容
全面リノベーション(間取りの変更あり)
構造躯体のみ残す形の全面改修
水回り(キッチン/お風呂/トイレ/洗面)
高気密高断熱仕様/自然素材/床暖房/外壁補修/雨漏り補修/屋根補修
POINT
空き家だった旧家を、ご長女夫婦のために全面改装。J様のお父様お母様と家族4人で過ごしていた思い出の古民家をこれからの夫婦のためにリノベーション!鉄筋コンクリート造と木造の混構造3階建て住宅のハイスペックリノベーションのご提案です。
資金計画
頭金頭金1000万円(長女様への支援)
ローン1000万円
変動金利 2.0%毎月返済額64,350円(期間15年)
一般的に無担保で借りれる金額の上限である1000万円でのローン調達とし、残りを親からの援助としました。今回のケースはローン債務者は長女夫婦としています。
長女夫婦の賃貸の家賃が7万円代だった為、賃貸と比べると約1万円程度の負担軽減。
新築同様もしくはそれ以上の建物に住みながら負担を抑えました。光熱費は家も大きくなり冬場は床暖房がある分少し増加する月はあるものの、生活水準は大幅にアップ。
また、親からの援助は「住宅取得等資金の贈与税の非課税制度」を利用し、贈与税の節税を実施。
長女夫婦の賃貸の家賃が7万円代だった為、賃貸と比べると約1万円程度の負担軽減。
新築同様もしくはそれ以上の建物に住みながら負担を抑えました。光熱費は家も大きくなり冬場は床暖房がある分少し増加する月はあるものの、生活水準は大幅にアップ。
また、親からの援助は「住宅取得等資金の贈与税の非課税制度」を利用し、贈与税の節税を実施。
VOICE
お客様の声
~ショールーム「蒼穹館」にて~
~ お見積り、プラン提案 ~
~工事完了、お引渡し後~