資金計画 CASE 01
心地よく住み続けるために
水まわりをリフォーム
水まわりをリフォーム
PROFILE 
M様（60歳）
M様（60歳）| お住まい | 滑川市 |
|---|---|
| 家族構成 | ４人家族（父・母・長男・祖母） 次男三男は結婚し別居 |
| リフォーム内容 | 築28年の戸建て住宅を改修 |
リフォーム費用約500万円
OUTLINE 
リフォームの概要
BEFORE
AFTER
リフォーム内容
キッチン ／ お風呂 ／ トイレ ／ 洗面
間取りの変更は大きくはなし（一部間仕切り変更）
POINT
配管の交換に伴い、「冬のお風呂が寒い」とご相談を受け水回りの全面改装をご提案。
M様家族は住宅ローンの返済が3年前に終了しており、息子さま3人のうち2人が独立。ご主人の定年時期、結婚資金やお孫さんなど様々なライフイベントを想定して資金計画を立てています。
洗面台の配置を見直すだけでなく、壁裏に断熱材も新たに充填し、広くてあたたかい脱衣スペースに。
床のフローリング・壁のクロスも同時に新しくし、明るくモダンな雰囲気に。最新型の便器はお掃除するのも楽チン。
シンク下収納が拡大した為、古い収納タンスを撤去。窓が多く冬場は寒いキッチンでしたが、今では足元のヒーターが不要に。
資金計画
頭金200万円
ローン300万円
変動金利 2.0%毎月返済額 52,500円（期間5年）
VOICE 
お客様の声
シロアリの検査を知り合いの業者に頼んでみたら、とてもひどい状況だったみたい。
見積もりも結構金額が大きかったんだけど、適正な価格っていくらくらいなのかしら？
見積もりも結構金額が大きかったんだけど、適正な価格っていくらくらいなのかしら？
そういうことでしたら、タカノリフォームで承ります。
現地を改めて調査させていただきますね。
現地を改めて調査させていただきますね。
M様、確かにシロアリの被害の状況は大きいです。しかも柱などだけではなく、配管の経年劣化も大きく進んでいる事がわかりました。こちらも一緒に入替を検討されてはいかがでしょうか。
そうなのね。確かに築28年も経っているから仕方ないわね。ちなみに最近お風呂がとても寒くて、冬場のお風呂がおっくうなの。同居の祖母も80歳を超えてきたから、小さな段差なども気になるし。
そうでしたか。それでしたら、配管の修繕と同時にお風呂の入替も検討してみましょうか。配管の修繕の際に水回りの修繕を行われる方も多いですよ。効率的な工事が可能なので、他にも気になる点があれば是非教えて下さい。
そしたらトイレやキッチンも古くなってきてたから、そちらも入替するとすればいくらくらいになるか教えていただけると助かるわ。旦那は外壁の改修をしたいといっていたけど、差し当たって生活に不便なわけではないし、まずは水回りが優先だわ。
こちらがお見積りになります。それぞれの箇所の金額も出ておりますので、足したり減らしたりして予算の調整も行えますよ。ちなみに資金計画は立てておられますか？
子どもたちの結婚資金や孫が生まれたりと色々入用もあるから、まとまった資金は貯金として取っておきたいと思っているの。だから頭金は200万円くらいにして、残りはローンを考えています。
最近住宅ローンの支払いも終わったから、その支払い分くらいはローンの返済に充てられるわ。
最近住宅ローンの支払いも終わったから、その支払い分くらいはローンの返済に充てられるわ。
教えていただいてありがとうございます。それでしたらリフォームローンの審査の申込もこちらで承っておりますので、普段ご利用の金融機関を教えて下さい。
タカノリフォームは県内各金融機関窓口と提携していますので、スムーズなお借り入れが可能です。ちなみに、現在の金利水準でご希望の金額を借りると、期間が5年で約52,500円になります。
タカノリフォームは県内各金融機関窓口と提携していますので、スムーズなお借り入れが可能です。ちなみに、現在の金利水準でご希望の金額を借りると、期間が5年で約52,500円になります。
その金額なら住宅ローンの返済額より負担が低いから助かるわ。旦那が今60歳だから、65歳までにはローンを返したいと思っていたのよ。
これなら安心してお願いできるわね。タカノリフォームさん、宜しくお願いします。
これなら安心してお願いできるわね。タカノリフォームさん、宜しくお願いします。
ありがとうございます。それでは配管の修繕に合わせて、お風呂・キッチン・トイレ・洗面をリフォームさせていただきます。生活スペースなので、できる限りすみやかな工事を心がけます。
～工事完了、お引渡し後～
素晴らしい仕上がりになったわね。工事期間中も色々と配慮いただいて助かったわ。
やっぱり水回りが新しくなると、毎日の生活の基準が大きく変わるわね。本当にやってよかったわ。
やっぱり水回りが新しくなると、毎日の生活の基準が大きく変わるわね。本当にやってよかったわ。
そう言っていただけて大変嬉しいです。タカノリフォームはライフプランに合わせたリフォーム・リノベ―ションを行っていますので、これからもご相談あればご気軽に言ってください。
もし長男も結婚することになったら、間取りを変更したりすることも考えてみるわ。
これからもよろしくね。
これからもよろしくね。
